プランニング・基本設計から監理まで承ります。

住宅のプランニングから基本設計・実施設計・監理など設計業務の一式を行います。弊社では木造在来工法の構造計算も行えますので、計画時より併せて検討すればより合理的で無駄の無い建築設計を行うことができます。
プランニング、基本設計のみなどお客様のニーズに合わせた発注も承っております。工務店様発注の必要に応じた住宅設計もできます。
住宅以外にも共同住宅や店舗、商業施設、医院、工場、倉庫等のプランニングや設計・申請業務を承っております。お気軽にご相談ください。
お持ちの土地を建築敷地として有効に活用する提案をいたします。土地を売却するケース、賃貸物件として長期活用を計画するケース、または売却と自己運用とを両方行うケースなどいろいろなパターンがあると思います。要望を踏まえて提案をさせていただきますので、ご相談ください。

木造構造計算をいたします。

木造建築物、特に木造住宅の需要の拡大と共に、住宅の安全性や快適性への要望が多くなってきています。木造住宅の多くは建築確認申請では構造計算は不要ですが、近年の日本各地での震災を教訓として建築物の構造をより強固で安全なものにしたいという建築主やデベロッパーの方々が多くなっています。

木造の住宅においては、許容応力計算を行うことにより、従来の耐震壁の量・バランス以外にも水平面の強度（地震力に対する強度）や風圧、積雪、各種荷重（屋根や床など）を検討することで、必要に応じた建物強度をより正確に確保できるようになります。
住宅の性能評価基準に基づく耐震等級は１（基準）～３（基準の１．５倍）、耐風等級は１（基準）～２（基準の１．２倍）まで建築主様のご要望に応じた設定にて構造計算いたします。

工務店様・設計事務所様の発注により作成されたプレカット図を元に耐力壁の位置・強度、柱・梁のサイズの検討を行います。プレカット図無しでも当社にて構造図は作成可能です。ただし現場調整で梁の掛け方や柱の位置が変更になると、構造計算の結果も変わる場合が多く、計画変更等になる場合がありますので、より最終形に近いプレカット図を元に構造計算をされる方がロスが少ないと思います。

確認申請の代理者および中間・完了検査の立会いをいたします。

確認申請に関わる事前協議が必要な申請・許可・届出もいたします。
構造設計者と代理者を兼ねることで、確認申請済証発行までスムーズに処理できます。
現場監理も承ります。

長期優良住宅の申請一式をいたします。

長期優良住宅の基準についてはご相談ください。
長期優良住宅は融資において優遇されています。
構造計算をする場合は耐震等級２と同等以上の耐力が必要となり、当社での一連の申請や作業とスムーズにシンクロします。
耐震等級３とすればフラット３５の低金利オプションを利用できます。

木造構造計算（一式）

• ２階建て（150㎡程度まで）
  Ｎ値計算：　￥50,000～ / 構造計算：￥120,000～
• ３階建て（150㎡程度まで）
  構造計算：￥150,000～
  
  

  ※発注者様よりプレカット図をご提供いただいた場合の料金です。プレカット図なしの場合は別途料金がかかります。
  ※150㎡を超える場合は延床面積に応じて追加料金をいただきます。
  ※複雑な計算が必要な場合には別途追加料金をいただきます。（例：スキップフロア、不整形プラン）
  ※混構造となる場合には別途追加料金をいただきます。

確認申請業務

• ２階建て木造住宅
  ￥120,000～
• ３階建て木造住宅
  ￥150,000～
  
  

  ※構造計算と一式で発注いただいた場合は割引いたします。
  ※中間・完了検査の立会も別途承ります。

その他各種申請等

• 事前申請・事前協議など（京都市の場合）
  美観認定、風致許可、53条許可、76条許可、43条許可など　：￥20,000～
  

  ※作業内容により料金が異なりますのでご相談ください。

• 長期優良住宅申請
  申請等手続き一式　：￥100,000～
  

  ※木造の場合構造計算による強度検討が必要となるので、別途構造計算が必要となります。
  ※確認申請および木造構造計算と同時に申請される場合には割引いたします。

• フラット３５申請
  申請等手続き一式　：￥50,000～
• 基本計画・設計・プランニング・現場管理
  計画等　：￥50,000～
  現場監理　：工事費の約5％
  

  ※規模・期間によって料金が異なりますので、ご相談ください。

※京都市内での申請および作業とした費用を基準としています。他府県での申請・検査等には、別途交通費等をいただく場合があります。